Einige grundlegende Informationen über Real Estate Investments in Florida

 

Ganz im Gegenteil wie man vielleicht denken wird, ist der Haus-Kauf in Florida nicht kompliziert sondern wird Dank unseren Mitarbeitern und Beratern die wir unseren Kunden empfehlen noch einfacher.

Analysieren wir einige der Gründe, warum eine Immobilie in Miami eine sichere Investition ist.

 

1. Die Gesetzgebung in den Vereinigten Staaten ist für Immobilien-Eigentümer sehr von Vorteil, insbesondere der Staat Florida bietet ein

   besonders günstiges Steuersystem an. Die sogenannten „Federal Taxes” sind weit niedriger als der europäische Standart. ​

 

2. Zurzeit ist der Dollar-Wechselkurs extrem günstig.

 

3. Alle notwendigen Maßnahmen für den Kauf einer Immobilie können von Europa aus ohne Probleme durchgeführt werden.

 

4. Miami Beach ist ein sehr bekannter Internationaler Ferienort, ein Anziehungspunkt für alle Bewohner von Nordamerika die den Wunsch

    haben einem kalten Winter ohne Übersee-Reisen zu entfliehen. Der Komfort und die Häufigkeit der Flüge von und nach Europa macht Miami

    leicht erreichbar. Miami ist auch aus wirtschaftlicher sowie rechtlicher Sicht ein Ziel für Mittel – und Südamerikaner die in einem stabilen

    Land investieren möchten. Das macht die Immobilien Werte in Miami Beach, auch in Zeiten der Krise, viel stabiler als in anderen Gebieten

    von Florida. Präziser gesagt, durch die vielen Anfragen und den Mangel an Angeboten. Alles was Sie lesen oder hören über die

    Immobilienkrise in Florida ist absolut richtig, aber eine sorgfältige Analyse zeigt, das die Werte von Miami Beach, insbesondere von South

    Beach, ​auch in den letzten 12 Monaten unverändert und solide geblieben sind.

 

5. Die Miet-Verträge für Wohnungen in Miami Beach sind im Wesentlichen drei Typen. Jährlich: Kaution von zwei Monatsmieten (im Falle einer

    versäumten Bezahlung des Mieters kümmert sich der Sheriff um die Freistellung der Wohnung innerhalb von 15-20 Tagen. Monatlich:

    Freilassung der Wohnung mit einer Kündigungsfrist von 15 Tagen Wöchentlich: (Wir möchten Sie daran erinnern, das Miami ein beliebter

    Ferienort ist), die eine fast vollständige Verfügbarkeit der Wohnung des Eigentümers für den persönlichen Gebrauch erlaubt. Das

    Management der Vermietung und Betreuung wird vom Vermieter vorgenommen. Wir können Ihnen auch ein Mangement anbieten, welches

    sich um die ganze Betreuung kümmert. Die Bezahlung für diesen Service wird aus einem angemessenen Prozentsatz aus den Einnahmen der

    Mietverträge berechnet.​

 

6. Neubau oder Renovierung einer Wohnung in Florida beinhaltet stets die komplette Einrichtung von Küchen und Bädern, inklusive jedem

    Haushalt Gerät. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank ausgestatteto